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Individuelle Lösungen
Kursüberblick
Ab 2027/2028 droht EU-weit die Klassifizierung von Immobilien als „Stranded Assets“, wenn der 1,5-°C-Pfad (CRREM) deutlich verfehlt wird → massive Wertberichtigungen.Dieses Seminar liefert genau das aktuelle, österreichspezifische Praxiswissen, das Banken, Investoren und Aufsicht ab 2026 zwingend verlangen werden – einen Tag, der sich in den nächsten fünf Jahren mehrfach amortisiert.
Sie erhalten eine exakte CRREM-Roadmap für österreichische Portfolios (Wohnen, Büro, Handel, Logistik), lernen die präzise Berechnung, ab wann welche Immobilie stranded wird – mit österreichischen Energiepreisen und Netzfaktoren, können die maximale Förderabschöpfung, eine Kombination von bis zu 7 Fördertöpfen gleichzeitig (Bund, Land, EU, KfW-ähnlich), nutzen.
Erfahren Sie, wie Sie bankfähige Dekarbonisierungspläne prüfen, um Green-Loan-Konditionen zu sichern. Erhalten Sie sofort einsetzbare Excel-Tools und Muster-CapEx-Pläne.
Kursinhalte
- Markt-Update 2026–2030: Wo stehen österreichische Portfolios aktuell?
- CRREM-1,5-°C-Abweichungen in Wohn- & Gewerbeportfolios
- Wertberichtigungen 2027–2030 früh erkennen
- Asset- vs. Portfolio-Level präzise analysieren
- Welche Technologien sichern Zielpfade?
- Technologiewahl im Bestand: Pfade zur Dekarbonisierung
- Fernwärme vs. Wärmepumpe: wirtschaftliche Einsatzgrenzen
- Hybridlösungen und Wasserstoff-Ready für Neubau & Bestand
- PV & Speicher: Wirtschaftlichkeit nach Ökostromgesetz 2026
- Sanierungstiefe 40–90 %: optimale Zeitpunkte definieren
- Logistik & Handel: Kälte & Licht rasch modernisieren
- Fördermittel 2026: Bund, Länder, EU – was kombinierbar ist
- Bund: ausREISSen 2026–2030, Sanierungsscheck 2.0, thermische Sanierung
- Länderprogramme: Wien, OÖ, NÖ, Salzburg, Tirol – Deckel & Fristen
- EU/KPC: Umweltförderung gewerblich & Investitionszuschuss
- Kombinierbarkeit 2026: zulässige Modelle & Graubereiche
- CRREM-Reporting & CapEx-Planung: Wie entsteht ein bankfähiger Bericht?
- CRREM-Report strukturieren und plausibilisieren
- CapEx-Plan 2030/2050 mit Kostentreibern verknüpfen
- Prüfkriterien: Red Flags und Greenwashing vermeiden
- Weitere Programmpunkte des Seminars
- 10-Punkte-Checkliste zu Stranded Assets & Fördermaximum
- Portfolio-Risiken 2027–2030 quantitativ bewerten
- Technische Maßnahmen priorisieren und sequenzieren
Zielgruppe
- Portfoliomanager, Asset Manager, Technical Director großer Bestandshalter (> 100.000 m²)
- Nachhaltigkeits- & ESG-Manager von Banken, Versicherungen, Pensionskassen, REITS, Family Offices
- Geschäftsführung und Technische Leitung von Immobilienentwicklern und Bauträgern
- Energieberater, Planer und Fondsmanager, die CRREM-Reports erstellen oder prüfen müssen
Referenten
-
Mario Großegger
Sanierungs-Experte
-
Paul Schwarz
Experte in den Bereichen Real Estate, ESG & Sustainability
-
Martin Gilly
Managing Partner bei Metamagix Software & Consulting GesmbH
